Bedrijfsgebouw & brandcompartiment
Industriepanden vergunningsvrij
Ook bedrijven kunnen vergunningsvrij bouwen. De basis hiervoor ligt met name in artikel 3 lid 1 van bijlage II Bor. Ook artikel 2 van de bijlage II geeft bouwmogelijkheden. Alleen zijn die minder interesant voor een bedrijf. Artikel 3 gaat over bouwmogelijkheden in overeenstemming met het bestemmingsplan en lager dan 5 meter.
De bouwmogelijkheden voor industrieparken zijn vaak groter dan bij de particulier. Dat betekend ook dat bedrijven veel vergunningsvrij kunnen bouwen in het achtererfgebied. Controleer dus goed het bestemmingsplan. Hierin staat bijvoorbeeld:
- de maximale goothoogte
- de maximaal bebouwde oppervlakte
- de minimale perceelsafstand
- de eventuele bouwgrenzen
- of er een bouwvlak is waarbinnen de bouw gerealiseerd moet worden
- de minimale of maximale dakhelling
- er kan nog meer in staan, check dit goed.
Is de te bouwen loods of bedrijfspand in overstemming met het bestemmingsplan, lager dan 5 meter en in het achtererfgebied, dan zou het onderstaande mogelijk zijn. Even een voorbeeld.
voorbeeld: in overeenstemming bestemmingsplan
klik op afbeelding om te vergroten (more…)